3 komplett vermietete Mehrfamilienhäuser 14 Wohnungen mit gehobener Ausstattung in idyllischer ruhiger Lage

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  • Spielplatz

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  • 2016 Hof usw 441

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  • 2016 Hof usw 446

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  • 2016 Hof usw 453

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  • 2016 Hof usw 452

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  • 2016 Hof usw 439

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  • 2016 Hof usw 438

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    2016 Hof usw 438

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  • Beispiel Wohnzimmer mit offener Küche

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    Beispiel Wohnzimmer mit offener Küche

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  • Beispiel Schlafzimmer

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    Beispiel Schlafzimmer

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  • Beispiel Kinderzimmer

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    Beispiel Kinderzimmer

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  • Bad mit Eckwanne Beispiel Wohnung

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    Bad mit Eckwanne Beispiel Wohnung

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  • 2016 Hof usw 449

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    2016 Hof usw 449

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  • Beispiel Dusche

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    Beispiel Dusche

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UPDATE-Immobilien-Nr.:
5872
Anzeigennr:
IH00022

Anschrift
04626 Schmölln
Deutschland

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Anbieter
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von Schlapp Immobilien
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54338 Schweich
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Renditeobjekte
Kategorie: Mehrfamilienhaus



Ansprechpartner:
Ingo Hirsch

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Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
7
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
14
Anzahl Zimmer:
30
Badezimmer:
14
Schlafzimmer:
16
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nordost, Nordwest, Südost, Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Breitbandzugang Art:
VDSL
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Objekt umfaßt insgesamt 30 Zimmer, 14 Küchen davon 3 mit Einbauküche sowie 14 Bäder. Die Bäder sind alle mit Dusche und Badewanne, teilweise mit Eckbadewanne ausgestattet. Sie verfügen alle über Tageslicht. 8 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, eine ist mit einer Terrasse versehen. Die Fußböden bestehen aus hochwertigen Laminat und Fliesenbelag. Das Dachgeschoß befindet sich in ausgebauten Zustand. Vorhanden sind zudem Keller, Waschküche und Trockenraum. Dachboden, Waschküche und Keller bieten ausreichend Stell- und Lagerfläche. Im Objekt installiert ist eine Zentralheizungsanlage mit Ölbefeuerung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert. Energieausweise für die einzelnen Gebäude sind vorhanden.
Lage:
Südwestlich von Schmölln liegt der Ortsteil Weißbach nördlich neben der Bundesautobahn 4 und ist über Kreisstraßen erreichbar. Die Ausläufer des Ronneburger Acker- und Bergbaugebietes reichen in die Gemarkung hinein. Begrünte Erosionsrinnen muntern die Ackerbaugegend auf. Im lieblichen Sprottetal, eines der reizvollsten Fleckchen Ostthüringens, liegt, umgeben von sich angenehm einfügender Mischwaldbeständen und fruchtbaren Feldern, die Stadt Schmölln mit rund 13.000 Einwohnern. An der Bahnstrecke Gößnitz-Gera gibt es in Schmölln einen Bahnhof, der vom Regional-Express Glauchau-Erfurt-Göttingen sowie vom Regional-Express auf der Strecke Altenburg-Erfurt bedient wird. Im Ort selbst fährt mehrmals täglich eine Buslinie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in Schmölln.
Objektbeschreibung:
Dieses sehr schöne und gepflegte Anwesen beinhaltet 3 Mehrfamilienhäuser mit 14 Wohnungen und befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage auf einem etwa 1300 m² großen Grundstück und atmet Geschichte… Erbaut wurde der Gebäudekomplex, welcher komplett vermietet ist, im Jahre 1835. Eine Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1997 bis 1999. Der Hofcharakter blieb dabei erhalten. Der traditionelle Fachwerkstil schmückt die Außenfassaden, wo im Inneren massiv neu gebaut wurde. Dadurch kann das Objekt ein gute Dämmung vorweisen. Zur Verfügung stehen hier ca. 683 m² Wohnfläche. Im weitläufigen Garten befinden sich ein Grillplatz mit Sitzecke, ein Wäsche- und ein Spielplatz, sowie als kleines Highlight ein Baumhaus. Desweiteren stehen 14 PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist sehr hochwertig saniert, Bauarbeiten stehen nicht an. Ein Hausmeister betreut das Objekt. Im ausgebauten Nebengebäude (Scheune) befinden sich Räumlichkeiten die für größere Feierlichkeiten angemietet werden können.
Sonstiges:
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Hr. Hirsch
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Mobil:+49 (0)157-32166993
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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

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Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
14
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 1300 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 250 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 683 m²
Objektzustand
Baujahr:
1835
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
24.03.2009
Energieverbrauchkennwert:
79,80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1835
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl



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Hinweis:
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