Gera Zwötzen: MFH 150qm mit 3 WE komplett Vermietet

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UPDATE-Immobilien-Nr.:
5803
Anzeigennr:
IH00003

Anschrift
07551 Gera
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Anbieter
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von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Renditeobjekte
Kategorie: Mehrfamilienhaus



Ansprechpartner:
Ingo Hirsch

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Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Anzahl Zimmer:
9
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Laminat
Breitbandzugang Art:
VDSL
Dachform:
Mansarddach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Wasch / Trockenraum:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Courtage:
5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
90.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoß befindet sich an einer Durchfahrtsstraße von Gera.

PKW Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen-, Laminat- sowie Teppich Boden vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz.

Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und Schallschutz.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabelanschluss.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Außenstellplätze für 3 Fahrzeuge zu Verfügung.

- Zugang zum Wohnhaus
- 3 Stellplätze
- Baujahr 1960
- Ausbaureserven
- Kabelfernsehen
- DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt
Lage:
Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt an einer Durchfahrtsstraße von Gera. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Es besteht eine Busverbindung der Linie 25 der Verkehrsbetriebe. Auch die Straßenbahn ist in wenigen gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer nähe befindet sich auch ein Fahradweg der Elsterradweg sowie ein Baumarkt und Autohäuser, Lebensmittel Discounter sind in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen.

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich.

Gera hat historische Bedeutung als Landeshauptstadt des Fürstentums Reuß jüngerer Linie (1848 bis 1918) sowie des Volksstaates Reuß (1918 bis 1920). Mit dem Einsetzen der Industrialisierung Mitte des 19. Jahrhunderts erlebte die Stadt ein großes Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum. Gera war zur Blütezeit der Stoff- und Tuchindustrie eine der reichsten Städte in Deutschland. Über 100 zum Teil sehr bedeutende Stadtvillen (zum Beispiel Villa Schulenburg) zeugen heute vom Glanz und Reichtum vergangener Zeiten. Die Stadt wurde während des 19. Jahrhunderts auch zum Verkehrsknotenpunkt, da am Hauptbahnhof zahlreiche Bahnstrecken zusammentreffen.

Im Zweiten Weltkrieg, von Mai 1944 bis April 1945, wurde Gera teilweise durch Luftangriffe zerstört. Nach der Gründung der DDR wurde die Stadt 1952 Sitz des neu geschaffenen Bezirks Gera. Seit 1990 gehört sie auch administrativ wieder zu Thüringen und ist hier eines von drei Oberzentren. Die Stadt ist Sitz der Berufsakademie Gera und einer privaten medizinischen Fachhochschule und war Veranstaltungsort der Bundesgartenschau 2007.
Objektbeschreibung:
Dieses, aus dem Baujahr 1960 und im Jahr 2010 modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Gera und trotzdem Zentrumsnahe. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 150 m².

Im Haus gibt es 3 Wohneinheiten die alle Vermietet sind. Es handelt sich hierbei um eine Familie mit 3 Generationen die seit der Modernisierung darin Wohnen und somit ist es eine ruhige und Harmonische Hausgemeinschaft.

Im Innenhof stehen den Mietern 3 PKW stellplätze zur Verfügung sowie eine Terrasse mit Überdachung.

Jede WE hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wohnfläche von ca 50qm.

Das Grundstück ist über eine Abgeschlossenen Einfahrt ( extra Breit) zu befahren.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Hr. Hirsch
Tel.: +49 (0)365- 20447560
Mobil:+49 (0)157-32166993
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 300 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 150 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 150 m²
Objektzustand
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl



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Hinweis:
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