Horstfelde/Zossen: Großflächige Reit- und Rennpferdetrainigsanlage südlich von Berlin!

Merken | Bewerten | Druckvorschau | Impressum
  • diskretes-angebot

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91576.jpg

    diskretes-angebot

    diskretes-angebot
  • Reithalle (3)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91577.jpg

    Reithalle (3)

    Reithalle (3)
  • Ställe (2)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91578.jpg

    Ställe (2)

    Ställe (2)
  • Ställe

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91579.jpg

    Ställe

    Ställe
  • Boxen

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91580.jpg

    Boxen

    Boxen
  • Anlage (5)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91581.jpg

    Anlage (5)

    Anlage (5)
  • Anlage (7)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91582.jpg

    Anlage (7)

    Anlage (7)
  • Anlage

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91583.jpg

    Anlage

    Anlage
  • Koppel

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91584.jpg

    Koppel

    Koppel
  • Außenanlagen

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91585.jpg

    Außenanlagen

    Außenanlagen
  • Weide

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91586.jpg

    Weide

    Weide
  • Weiden.

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91587.jpg

    Weiden.

    Weiden.
  • Trabrennbahn (2)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91588.jpg

    Trabrennbahn (2)

    Trabrennbahn (2)
  • Trabrennbahn

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91589.jpg

    Trabrennbahn

    Trabrennbahn
  • Garten DHH

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91590.jpg

    Garten DHH

    Garten DHH
  • Kamin DHH

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91591.jpg

    Kamin DHH

    Kamin DHH
  • Wohnzimmer DHH

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91592.jpg

    Wohnzimmer DHH

    Wohnzimmer DHH
  • Essbereich (2)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91593.jpg

    Essbereich (2)

    Essbereich (2)
  • Küche DHH

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91594.jpg

    Küche DHH

    Küche DHH
  • Küche

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/91595.jpg

    Küche

    Küche

UPDATE-Immobilien-Nr.:
5894
Anzeigennr:
CL00007

Anschrift
15806 Horstfelde
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Anbieter
Firmenlogo von Schlapp Immobilien
von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

Anfrage senden
Anrede:
Nachname*:
Vorname*:
Strasse:
PLZ:
Ort:
EMail*:
Telefon*:
Ihre Anfrage:

Bitte freilassen: Bitte leer lassen:
Mit einem Stern (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder
 

Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Land-/Forstwirtschaft
Kategorie: Reiterhof
Ansprechpartner:
Christian Lippert

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Ausstattung
Kategorie:
Gehoben
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% errechnet sich durch 6% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Courtage:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
1.800.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Stallbereich
70 Innen, Außen und Paddockboxen
4 Offenhaltungsställe für 30 Pferde
4 Anspannboxen für Traber
3 Waschboxen mit beheiztem Wasser
6 Sattelkammern
2 Futterkammern
2 Futtersilos
2 Reiterstuben
2 WC/Dusche
1 Büro
3 Räume
2 Scheunen

Trainingsanlage
1 Reithalle 20 x 40 m mit Schleppdach
3 Dressurplätze 20 x 40 (oder 2 x 20x60m) mit Allwetterboden und Flutlichtbeleuchtung
1 Springplatz 50 x 70 m
2 Rennbahnen 1.200 m Bahn mit Spezialbelag und erhöhten Kurven, 1.400 m Bahn Naturboden
wunderschönes Ausreit- und Trainingsgelände direkt ab Hof
Div. Sandkoppeln und Sommerweiden fast alle weiß eingezäunt (ca. 14 ha eingezäunt)

Wohngebäude
2 Doppelhaushälften je 244,92 qm Wohnfläche, pro DHH 4-5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Waschraum, Abstellraum, Heizungskeller, ausbaufähiger Dachboden, Kamin, Garten
1 Haus am Stall 2 Etagen 180 qm Wohnfläche, 3 ½ Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Garten
1 Bungalow 37,31 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche,
1 Bad mit Badewanne und WC

2 Bungalows 23,17 qm Wohnfläche, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafetage, Bad mit Dusche und WC

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden
Lage:
Zossen - Die märkische Stadt zwischen Hauptstadt-Flair und Spreewald-Idylle.
Horstfelde ist ein Ortsteil der Stadt Zossen im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming in Deutschland vor den Toren von Berlin.
In nur 45 Minuten erreichen Sie die Berliner Hauptstadt über die B 96. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit mit dem Bus in die umliegenden Gemeinden oder mit dem Regionalzug in nur 30 Minuten nach Berlin zu fahren.

Horstfelde / Zossen ist vollständig erschlossen und bietet eine sehr gute Infrastruktur für seine Bewohner. Die Stadt verfügt über Kitas, Schulen, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Objektbeschreibung:
Die Trainingsanlage ist im amerikanischem Stil gebaut. Mit exklusiven Boxen aus Tropenholz
und beheizten Tränken. Erbaut 1993/2002. Sehr gepflegt. Alleinlage mit schönem Panoramablick.
Die Anlage hat eine Gesamtfläche 1,7 ha Eigenland und 33,3 ha Pachtland.

Die Reitanlage verfügt über 70 Innen, Außen und Paddockboxen, 5 Offenställen, 3 Haupthäuser mit Garten, zwei mit Kamin, 3 Bungalows, 1 Reithalle, 2 Scheunen. Der Stall hat ein Firstdach, beheizte Tränken und ist größtenteils aus Tropenholz. Die Boxen und Stallgassen sind mit Mosaiksteinen gepflastert. 20 Boxen sind Paddockboxen. 3 Waschboxen mit beheiztem Wasser, 1 Solarium, Futterkammern mit 2 großen Hafersilos und einer Haferquetsche, 2 Aufenthaltsräume mit Küche komplett möbliert, 2 WC Räume mit Duschen. Büro und 3 weitere Räume. 3 Reitplätze à 20 x 40 m mit Allwetterboden und Flutlichtbeleuchtung. Springplatz 50 x 60 m, 1 Reithalle 20 x 40 m mit Schleppdach als Lagerfläche, 10 ha weiß eingezäunte Weidefläche/Koppeln, 2 Rennbahnen 1.400 m und 1.200 m mit Spezialbelag und erhöhten Kurven. Die Reitanlage ist geeignet für einen Reit- oder Rennbetrieb, Westernstall, Polostall, zur Zucht, sowie als Rehazentrum oder Wellnessfarm für Pferd. Die Häuser und Ställe haben eine gehobene Ausstattung. Die Reitanlage mit den Wohnhäusern eignet sich perfekt als Renditeobjekt, da die Einnahmen durch reine Vermietung reinkommt mit erheblichen Überschuss, ohne es selbst zu bewirtschaften. Objektart Freizeitanlage, Vermietbare Fläche 17.000 m², Wohnfläche ca. 700 m², Gewerbefläche ca. 5.000 m², Gesamtfläche ca. 32.000 m², Grundstücksfläche 17.000 m², Qualität der Ausstattung Gehoben, Anzahl der Parkflächen 20, Betriebskosten umgelegt 500 EUR, Nicht umgelegte Kosten 150 EUR, Mieteinnahmen p.a. (Soll) 12.870 EUR, Mieteinnahmen p.a. (Ist) 6.820 EUR, Baujahr 1993, Objektzustand Gepflegt, Heizungsart Gas-Heizung, Wesentliche Energieträger Gas. Im Stallbereich finden Sie: 70 Innen, Außen und Paddockboxen, 4 Offenhaltungsställe für 30 Pferde, 4 Anspannboxen für Traber, 3 Waschboxen mit beheiztem Wasser, 6 Sattelkammern, 2 Futterkammern, 2 Futtersilos, 2 Reiterstuben, 2 WC/Dusche, 1 Büro, 3 Räume, 2 Scheunen. Die Trainingsanlage: 1 Reithalle 20 x 40 m mit Schleppdach, 3 Dressurplätze 20 x 40 (oder 2 x 20x60m) mit Allwetterboden und Flutlichtbeleuchtung, 1 Springplatz 50 x 70 m, 2 Rennbahnen 1.200 m Bahn mit Spezialbelag und erhöhten Kurven, 1.400 m Bahn Naturboden, wunderschönes Ausreit- und Trainingsgelände direkt ab Hof, Div. Sandkoppeln und Sommerweiden fast alle weiß eingezäunt (ca. 14 ha eingezäunt). Als Wohngebäude haben Sie zur Verfügung: 1 Doppelhaus, je DDH 244,92 qm Wohnfläche, pro DHH 4-5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Waschraum, Abstellraum, Heizungskeller, ausbaufähiger Dachboden, Kamin, Garten. 1 Haus am Stall mit 2 Etagen und 180 qm Wohnfläche, 3 ½ Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Garten. 1 Bungalow mit 37,31 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Bad mit Badewanne und WC. 2 Bungalows mit 23,17 qm Wohnfläche, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafetage, Bad mit Dusche und WC. Die Häuser sind an Stadtwasser angeschlossen, die Bungalows und der Stall werden vom hauseigenen Brunnen versorgt.
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Christian Lippert
Tel.: +49 (0)30 – 93626032
Mobil:+49 (0)176 –22246193
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 5000 m²
Grundstücksfläche:
ca. 17000 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl



nach oben

Hinweis:
UPDATE-Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet UPDATE-Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. UPDATE-Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!
HILFE & FAQ | PARTNER | IMPRESSUM | SITEMAP
Kontakt | Datenschutzerklärung | Haftungsausschluss | AGB
Copyright © 2014-2018 UPDATE-Immobilien
www.updateimmobilien.de | www.update-immobilien.de | www.updateimmo.de | www.update-immo.de
Realisiert mit MISTERIMMO® © 2007 - 2018 | VERSION 1.14.1 (21.04.2014) | Alle Rechte vorbehalten!
Designed by Markus W. Ebert Marketing by DNG-Marketing