VERKAUFT und wir suchen dringend 3 und 4 Zimmer Wohnungen in Mülheim an der Ruhr und Umgebung!

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UPDATE-Immobilien-Nr.:
6533
Anzeigennr:
MH-Mellihinten

Anschrift
45475 Mülheim an der Ruhr
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Anbieter
Firmenlogo AS Immobilien International Kilic
AS Immobilien International Kilic
Georgstr.4
45468 Mülheim an der Ruhr
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Ansprechpartner:
Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK)

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

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Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
4
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,
Kaufpreis:
auf Anfrage
Beschreibungen
Ausstattung:
Ein paar Informationen zur Ausstattung und den Extras wie z. B.:
4,5 Raum, 2 Balkon, neu Badezimmer mit Wanne und Fenster, Dielenbereich mit Abstellraum, Gäste-WC, fast alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet, die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, beheizt wird mit Gaszentralheizung, Garage, SAT-Anlage, eigene Wasserzähler und vieles mehr!
Das Haus wird professionell verwaltet und das Hausgeld beträgt zur Zeit für 2 Wohnungen und Garage bei 2 Familien ( 6 Personen und 1 Kind) inkl. Verwalter, Treppenhausreinigung, Wasser- und Entwässrung, Müll, Heizung, Gebäudeversicherung, SAT-Antenne, Rücklagen und… und 600,- Euro, Energieverbrauch des Gebäudes 122,7 kWh/(m²a).

Die von 2 Familien bewohnte Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden - daher ist sie ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern!
Kaufen ist GÜNSTIGER als Mieten und steigende Mietpreise sind schnell vergessen!
Oder Top Kapitalanlage!

Sie sind neugierig geworden, möchten sich selbst mal einen Überblick verschaffen und sich von dieser Traumwohnung überzeugen!? Aber gern!
Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Benötigen Sie eine Baufinanzierung?
Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS, Commerzbank und Deutsche Bank, etc.
***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
Lage:
45475 Mülheim an der Ruhr (Dümpten)
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Drei-Städte-Eck zwischen Mülheim an der Ruhr, Essen und Oberhausen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Lebensmittel, Banken, Bäckerei, Imbiss, Friseur etc. finden Sie in nur wenigen Metern Entfernung. Die Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A40 liegen in ca. 2 km Entfernung.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde 1974 gebaut, 4-geschossig mit Flachdach, ist voll unterkellert und mit einer Putzfassade versehen. Die bereits zusammengelegten 2 Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss - KEIN Aufzug im Gebäude.

Wohnfläche ca. 110 qm
Dielenbereich mit Garderobe und Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum kleine Loggia mit Abstellraum, große Küche mit Zugang zum große Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro-Gäste- oder 2.Kinderzimmer, moderne Badezimmer mit Wanne und Fenster, zur Wohnung gehört 1 großer Kellerraum

ABER HALLO:
Die Wohnung hat auch zwei Balkone auf der Südseite. Hier können Sie die Ruhe genießen oder sich ein Glas Wein oder kühles Bier gönnen!

PKW-GARAGE:
Hinter dem Haus befindet sich auch eine PKW-Garage, die Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt und ihre Lieblinge gut geschützt unterbringt.
Sonstiges:
Kaufpreis VERKAUFT!
(Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor)
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 110 m²
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
122,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Mitglied bei:  IHK -  Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2, Telefon: 0201/1892–0 Mitglied bei:  BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft  in  60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204, Telefon: 069-870039150 Mitglied bei:  BdSt - Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V.  in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14,  Telefon: 0211/99 175-0 



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Hinweis:
UPDATE-Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet UPDATE-Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. UPDATE-Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!
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