Büroetage in Sankt Augustin mit 121 m² (vermietet bis 2020) als Anlageobjekt

Merken | Bewerten | Druckvorschau | Impressum
  • Aussicht

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90265.jpg

    Aussicht

    Aussicht
  • Balkon (1)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90266.jpg

    Balkon (1)

    Balkon (1)
  • Eingang

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90267.jpg

    Eingang

    Eingang
  • Flur

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90268.jpg

    Flur

    Flur
  • Büro

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90269.jpg

    Büro

    Büro
  • Büro (2)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90270.jpg

    Büro (2)

    Büro (2)
  • Büro (3)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90271.jpg

    Büro (3)

    Büro (3)
  • Büro (4)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90272.jpg

    Büro (4)

    Büro (4)
  • Büro (5)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90273.jpg

    Büro (5)

    Büro (5)
  • Büro (6)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90274.jpg

    Büro (6)

    Büro (6)
  • Küche

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90275.jpg

    Küche

    Küche
  • Bad

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90276.jpg

    Bad

    Bad
  • Bad (2)

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90277.jpg

    Bad (2)

    Bad (2)
  • HWR

    http://www.updateimmobilien.de/immobilien/_images/1420910867/90278.jpg

    HWR

    HWR

UPDATE-Immobilien-Nr.:
5812
Anzeigennr:
ES00003

Anschrift
53757 Sankt Augustin
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Anbieter
Firmenlogo von Schlapp Immobilien
von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

Anfrage senden
Anrede:
Nachname*:
Vorname*:
Strasse:
PLZ:
Ort:
EMail*:
Telefon*:
Ihre Anfrage:

Bitte freilassen: Bitte leer lassen:
Mit einem Stern (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder
 

Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürofläche
Ansprechpartner:
Erhard Schlein

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Breitbandzugang Art:
DSL
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
289.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
6.000,00 EUR
Beschreibungen
Ausstattung:
Der Boden ist teils mit Fliesen, teils mit Teppichboden ausgelegt. Das Badezimmer wurde frisch renoviert und ist mit WC, Dusche, Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Zwei Büroräume verfügen über einen direkten Zugnag zu überdachten Balkonen mit einem Blick ins Grüne. Alle Räume sind hell und in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Ein Stellplatz in einem Carport kann zusätzlich erworben werden.
Lage:
Sankt Augustin ist mit rund 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die verkehrsgünstige und zentrale Lage der Stadt in der Region ist ein wesentlicher Standortfaktor. Nicht nur die Wirtschaftszentren der unmittelbaren Umgebung lassen sich durch die ausgezeichnete Anbindung Sankt Augustins in das Verkehrsnetz bequem und schnell erreichen, sondern auch nationale und internationale Ziele. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt zur A560 sind in wenigen Minuten die Autobahnen A3 Köln/Frankfurt sowie die A59 Köln/Bonn/Koblenz zu erreichen.
Die Straßenbahnlinie verbindet die Nachbarstädte Bonn und Siegburg. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist in 10 Minuten erreichbar.

Die wichtigsten Flughäfen stellen die internationale Verkehrsanbindung sicher. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 25 Autominuten über die A59 zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt/Main ist via Siegburg mit dem ICE in 40 Minuten erreichbar.

Im Ortsteil Sankt Augustin-Hangelar befindet sich der Flugplatz Bonn/Hangelar, der als Schwerpunktlandeplatz für Firmenflüge dient.
Die Stadt Sankt Augustin verfügt über alle nötigen Schulen wie Gymnasien, Realschulen und Hauptschulen. Gleichzeitig hat sich die über die Grenzen hinaus bekannte Hochschule Bonn-Rhein-Sieg mit ca. 6000 Studierenden seit 1995 in der Stadt etabliert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Sehr großzügige und helle Etage (Dachgeschoss) in einem 8-Parteienhaus. Das Gebäude wird stets sehr gut instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Etage setzt sich zusammen aus Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Bad sowie vier Büroräumen. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Gebäude mit sehr guter Anbindung an BAB, ICE-Bahnhof, Flughafen. Die Etage ist zur Zeit vermietet mit einem Vertrag bis 2020 und einer anschließenden Option für weitere fünf Jahre. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.450,-EURO (netto/kalt).
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Erhard Schlein
Tel.: +49 (0)2246-9046848
Mobil:+49 (0)1577-1474604
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 121 m²
Objektzustand
Baujahr:
1984
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
30.04.2014
Energieverbrauchkennwert:
162,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1984
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas



nach oben

Hinweis:
UPDATE-Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet UPDATE-Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. UPDATE-Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!
HILFE & FAQ | PARTNER | IMPRESSUM | SITEMAP
Kontakt | Datenschutzerklärung | Haftungsausschluss | AGB
Copyright © 2014-2018 UPDATE-Immobilien
www.updateimmobilien.de | www.update-immobilien.de | www.updateimmo.de | www.update-immo.de
Realisiert mit MISTERIMMO® © 2007 - 2018 | VERSION 1.14.1 (21.04.2014) | Alle Rechte vorbehalten!
Designed by Markus W. Ebert Marketing by DNG-Marketing