Schöllkrippen: Fachwerkhaus mit Gaststätte - Fremdenzimmern und Wohnung – restauriert!

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  • Hauptraum (1)

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    Hauptraum (1)

    Hauptraum (1)
  • Hauptraum (10)

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    Hauptraum (10)

    Hauptraum (10)
  • Hauptraum (11) mit Blick in Richtung Küche und Theke

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    Hauptraum (11) mit Blick in Richtung Küche und Theke

    Hauptraum (11) mit Blick in Richtung Küche und Theke
  • Hauptraum (2) mit Blick auf das Treppenhaus zu den 4 Fremdenzimmern

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    Hauptraum (2) mit Blick auf das Treppenhaus zu den 4 Fremdenzimmern

    Hauptraum (2) mit Blick auf das Treppenhaus zu den 4 Fremdenzimmern
  • Hauptraum (3)

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    Hauptraum (3)

    Hauptraum (3)
  • Hauptraum (4)

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    Hauptraum (4)

    Hauptraum (4)
  • Hauptraum (5) mit Blick auf den Freisitz

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    Hauptraum (5) mit Blick auf den Freisitz

    Hauptraum (5) mit Blick auf den Freisitz
  • Hauptraum (6)

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    Hauptraum (6)

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  • Hauptraum (7)

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    Hauptraum (7)

    Hauptraum (7)
  • Hauptraum (8)

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    Hauptraum (8)

    Hauptraum (8)
  • Hauptraum (9)

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    Hauptraum (9)

    Hauptraum (9)
  • Heizungsanlage

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    Heizungsanlage

    Heizungsanlage
  • Küche (1)

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    Küche (1)

    Küche (1)
  • Küche (2)

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    Küche (2)

    Küche (2)
  • Küche (3)

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    Küche (3)

    Küche (3)
  • Küche (4)

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    Küche (4)

    Küche (4)
  • Kühlraum 1a

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    Kühlraum 1a

    Kühlraum 1a
  • Kühlraum 1b

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    Kühlraum 1b

    Kühlraum 1b
  • Kühlraum 2

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    Kühlraum 2

    Kühlraum 2
  • Nebenraum mit dahinterliegendem Lagerraum

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    Nebenraum mit dahinterliegendem Lagerraum

    Nebenraum mit dahinterliegendem Lagerraum

UPDATE-Immobilien-Nr.:
5337
Anzeigennr:
MW00004

Anschrift
63825 Schöllkrippen
Deutschland

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Anbieter
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Gastronomie / Hotels
Kategorie: Pension



Ansprechpartner:
M.H. Weck

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Zimmerangaben
Badezimmer:
5
Bettenanzahl:
6
Plätze Gastraum:
120
Tagungsräume:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Parkett
Brauereibindung:
Nein
Breitbandzugang Art:
DSL
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Courtage:
3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
260.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Denkmal geschützte, preisgekrönte Fachwerkhaus aus dem Jahre 1785 verfügt über eine vollständige Gastronomieausstattung, inkl. aller vorhandenen Geräte in der Küche und Theke. Alle Gasträume und Fremdenzimmer sind möbliert.

Wände, Fenster, Decken, Dach und Außenfassade sind 1998 im Sinne des Denkmalschutzes komplett renoviert, bzw. ersetzt worden.

Böden:
Im Wohnbereich sind Holzdielen, Fliesen sowie Parkett verlegt.
Flure, Keller und Treppenhaus sind mit Fliesen ausgestattet.
In den Gasträumen befinden sich Holzdielen und Steinboden.
Im Lager/Weinkeller ist ebenfalls ein Steinboden vorhanden.

Eine moderne, durch Gas betriebene Heizung mit Wärmespeicherung befindet sich im Keller.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Außenstellplätze direkt am Gebäude und für Ihre Gäste 16 Parkmöglichkeiten zur Verfügung
Lage:
Ihre neue Residenz liegt in einer zentralen Lage des schönen Ortes Schöllkrippen, umgeben von Fachwerk und gepflegten Altbauten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Fußläufig erreichen Sie Spazierwege in der Natur zum Entspannen und Genießen.

Die schöne Gemeinde Schöllkrippen am Rande des Spessarts verfügt über einen gut ausgebauten Linienbusverkehr. Auch ein Bahnhof ist leicht zu erreichen.

Eine besondere Attraktion ist das einzigartige Naturerlebnisbad, welches Freizeitgestaltung in wunderschöner Naturumgebung für Jung und Alt bietet.
Objektbeschreibung:
Das, aus dem Baujahr 1785 und im Jahr 1998 komplett saniert und modernisierte Fachwerkhaus mit vollständig ausgestatteter Gaststätte samt Fremdenzimmern sowie einer separaten 3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und den Rückbau in ein Wohn- Mehrfamilienhaus, oder das Nutzen der mehr als gelungenen Gaststätte mit Fremdenzimmer.

Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 408m². Das komplett unterkellerte Gebäude bietet zudem 120m² Nutzfläche mit mehreren Räumen, darunter 2 Kühlräume. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest und dort befindet sich auch die moderne Heizungsanlage mit Wärmespeicher.

Der komplette Gastraum mit Empore verfügt über Holzdielen. Zum Gastraum gehört eine Theke, welche komplett ausgestattet ist und über eine Zapfanlage verfügt. Vom Thekenbereich gelangen Sie in die große Küche, welche keine gastronomischen Wünsche offen lässt.

Ein weiterer Gastraum, im Erdgeschoss, mit dahinterliegendem Lager bietet z.B. die Option auf ein separates Weinlokal mit anschließendem Weinkeller.

Durch das an den Hauptgastraum angrenzende Treppenhaus mit separaten Eingang erreichen Sie die Fremdenzimmer, welche sich im Obergeschoss befinden. Die im Landhausstil eingerichteten Zimmer verfügen alle 4 über ein Fernsehgerät sowie ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Für Ihre Gäste stehen zwei Einzel- und zwei Doppelzimmer zur Verfügung.

Über einen ebenfalls separaten Eingang erreichen Sie die 3 Zimmer Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt. In der ersten Ebene befindet sich Raum 1 und Raum 2 an dem das Badezimmer, mit Wanne und Dusche angrenzt. In der zweiten Ebene Raum 3. Eine offen gehaltenen Decke mit Balken hinterlässt einen besonderen Flair.

Das Fachwerkhaus bietet zudem einen Freisitz sowie direkt angrenzend 2 überdachte Stellplätze. Anschließend befinden sich weitere 16 Außenstellplätze für Ihre Gäste.

Dieses Objekt bietet Ihnen umfangreiche Umgestaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Michael Weck
Tel.: +49 (0)6045 - 9834009
Mobil:+49 (0)151 – 52258828
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
16
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 300 m²
Grundstücksfläche:
ca. 322 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 120 m²
Objektzustand
Baujahr:
1785
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



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Hinweis:
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