Tolles Einfamilienhaus in Grevenmacher

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UPDATE-Immobilien-Nr.:
5877
Anzeigennr:
CH00004

Anschrift
6783 Grevenmacher
Luxemburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Anbieter
Firmenlogo von Schlapp Immobilien
von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus



Ansprechpartner:
Christian Haag

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
7
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Breitbandzugang Art:
DSL
Dachform:
Satteldach
Kamin:
Ja
Kategorie:
Luxus
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Wasch / Trockenraum:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
650.000,00 EUR
Beschreibungen
Ausstattung:
Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Erd-, Ober-, und Dachgeschoß, welches voll ausgebaut ist befindet sich in einer Seitenstraße von Grevenmacher.

Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichte Fliesen (Versace) vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz.

Das Haus wird über einen Wärmetauscher beheizt.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.


EG:
- 1 Eingangsbereich gefliest
- 1 Zimmer mit Fliesen
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Abestellraum

1OG:
- 2 Zimmer mit Fliesen (Versace)
- 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, gefliest
- 1 Küche Neuwert 40.000EUR
- 1 Logia
2OG:
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Balkon


- 1 Garage
- Baujahr 1930 Vollsaniert 2013
- 2 Balkone
- SAT-TV
- DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt
Lage:
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Grevenmacher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Grevenmacher ist eine Stadt und eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg sowie Hauptort des gleichnamigen Kantons Grevenmacher. Bis 2015 war das Moselstädtchen auch Hauptort des Verwaltungsdistriktes Osten.

Unmittelbar an der Stadt führt die A1 (Trier–Luxemburg) vorbei. Diese erreicht man über die Nationalstraße 14. Das Moselufer entlang führt die Nationalstraße 10 durch die Stadt nach Wasserbillig bzw. Wormeldingen und Remich.
Objektbeschreibung:
Dieses, aus dem Baujahr 1930 und im Jahr 2013 komplett modernisierte Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage von Grevenmacher. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 380 m² zzgl. einer logia von ca. 15m2 und einem weiteren Balkon ca.10m2.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit einer Einbauküche, sowie ein Gäste-WC und einem Abstellraum. Über eine großzügig gehaltene Treppe gelangt man in das 1 OG, wo sich eine Hochwertige Küche (Neuwert 40.000EUR) und ein großes Esszimmer befindet. Vom Esszimmer aus, gelangt man sofort auf eine Logia und in ein separates Schlaf.- und Badezimmer. Über eine freischwebende Treppe gehts hoch in das 2 OG, wo sich 5 Schlafzimmer, ein hochwewrtiges Bad sowie ein weiterer Balkon befindet.
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Christian Haag
Tel.: +49 (0)6501 – 80 98 444
Mobil:+49 (0)171 – 27 91 034
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 200 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 380 m²
Objektzustand
Baujahr:
1930
letzte Modernisierung:
2013
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe



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Hinweis:
UPDATE-Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet UPDATE-Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. UPDATE-Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!
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